Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement (lot 016) d’une surface habitable de 88,99 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 9,92 m2, - un WC séparé d’une superficie de 1,75 m2, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,06 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 12,01 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 6,01 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu avec une buanderie/local technique attenants d’une superficie de 3,82 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 36,42 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 2,36 m2 et ouverture sur une terrasse spacieuse d’une superficie de 34,41 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur (lot 005) - d’une cave privative (lot 014). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 586.557.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ---------- The real estate agency IMMOBILIERE MARECHAL offers you exclusively an apartment (lot 016) with a living area of 88.99 sqm, located on the ground floor of the Residence "OP DER KNUPP" in Eschdorf, which is arranged as follows: Upon entering the apartment, you have direct access to: - an entrance hall of 9.92 sqm, - a separate toilet of 1.75 sqm, - a first bedroom of 13.06 sqm, - a second bedroom of 12.01 sqm, - a shower room of 6.01 sqm, comprising a shower, a washbasin, and a wall-hung toilet, with an adjoining laundry/utility room of 3.82 sqm, - a bright living room/kitchen of 36.42 sqm, including an adjoining storage room of 2.36 sqm and opening onto a spacious terrace of 34.41 sqm. In the basement of the residence, you benefit from: - one indoor parking space (lot 005), - a private cellar/storage room (lot 014). The displayed price is excluding VAT on the construction portion to be completed. The land portion is VAT exempt. The price including 3% VAT amounts to EUR 586.557 (subject to acceptance by the Land Registration and Estates Department and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of July 30, 2002). It is possible to acquire an additional indoor parking space at the price of EUR 30.000 VAT exempt. The agency fees are payable by the seller(s). 10 YEAR STRUCTURAL WARRANTY.