Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement (lot 017) d’une surface habitable de 85,20 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 34,19 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 3,64 m2. Un couloir d’une superficie de 7,17 m2 vous donne accès aux autres pièces, à savoir à : - un WC séparé d’une superficie de 2,64 m2, - une buanderie/local technique d’une superficie de 2,62 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 6,17 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,99 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 11,71 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 011). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 512.262.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ---------- The real estate agency IMMOBILIERE MARECHAL offers you exclusively an apartment (Lot 017) with a living area of 85.20 sqm, located on the ground floor of the Residence "OP DER KNUPP" in Eschdorf, which is arranged as follows: Upon entering the apartment, you have direct access to: - a bright living room/kitchen of 34.19 sqm, with an adjoining storage room of 3.64 sqm. A hallway of 7.17 sqm provides access to the other rooms, namely: - a separate toilet of 2.64 sqm, - a laundry/utility room of 2.62 sqm, - a shower room of 6.17 sqm, comprising a shower, a washbasin, and a wall-hung toilet, - a first bedroom of 13.99 sqm, - a second bedroom of 11.71 sqm. In the basement of the residence, you benefit from: - one indoor parking space with an adjoining private cellar (lot 011). The displayed price is excluding VAT on the construction portion to be completed. The land portion is VAT exempt. The price including 3% VAT amounts to EUR 512.262 (subject to acceptance by the Land Registration and Estates Department and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of July 30, 2002). It is possible to acquire an additional indoor parking space at the price of EUR 30.000 VAT exempt. The agency fees are payable by the seller(s). 10 YEAR STRUCTURAL WARRANTY.