Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement (lot 020) d’une surface habitable de 93,49 m2, situé au 1ier étage de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 42,52 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 3,64 m2, - un WC séparé d’une superficie de 2,64 m2, - une buanderie/local technique d’une superficie de 2,62 m2, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,71 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 13,99 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 6,17 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 012). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 544.442.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ---------- The real estate agency IMMOBILIERE MARECHAL offers you exclusively an apartment (lot 020) with a living area of 93.49 sqm, located on the first floor of the Residence "OP DER KNUPP" in Eschdorf, which is arranged as follows: Upon entering the apartment, you have direct access to: - a bright living room/kitchen of 42.52 sqm, with an adjoining storage room of 3.64 sqm, - a separate toilet with a surface area of 2.64 m², - a laundry/utility room with a surface area of 2.62 m², - a first bedroom with a surface area of 11.71 m², - a second bedroom with a surface area of 13.99 m², - a shower room with a surface area of 6.17 m², comprising a shower, a washbasin, and a wall-hung toilet. In the basement of the residence, you benefit from: - one indoor parking space with an adjoining private cellar (lot 012). The displayed price is excluding VAT on the construction portion to be completed. The land portion is VAT exempt. The price including 3% VAT amounts to EUR 544.442 (subject to acceptance by the Land Registration and Estates Department and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of July 30, 2002). It is possible to acquire an additional indoor parking space at the price of EUR 30.000 VAT exempt. The agency fees are payable by the seller(s). 10 YEAR STRUCTURAL WARRANTY.