Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Residenz aus dem Jahr 1997 und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie helle, großzügige Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Wohnung bereits beim Betreten eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein separates WC befindet sich praktischerweise auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer, die für eine angenehme Wohnqualität sorgen. Im obersten Stockwerk ergänzt ein gemütliches Dachzimmer mit ca. 10 m² die Immobilie und bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann. Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen privaten Garten von etwa 500 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen ein Außenstellplatz sowie eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet weiteren praktischen Stauraum. Technisch ist die Wohnung mit einer Ölheizung, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung sowie Rollläden ausgestattet und verfügt über eine Energieeffizienzklasse F-G, was einen soliden Wohnkomfort gewährleistet. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird zu einem Preis von 485.000 € angeboten, wobei Verhandlungsspielraum besteht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.