Vente Appartement 2 pièces. iad France - Jean-François Bristuile vous propose: À Vendre ? Appartement T1 bis avec locataire en place ? Essey-lès-Nancy, secteur prisé Emplacement idéal : Situé au cOEur d?un quartier très recherché d?Essey-lès-Nancy, cet appartement T1 bis représente une belle opportunité d?investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Le bien : Ce T1 bis fonctionnel et lumineux se compose d?une pièce principale avec coin nuit, d?une kitchenette équipée, d'un bureau et d?une salle d?eau avec WC. Le chauffage est individuel, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Les + du bien : Appartement vendu avec locataire en place (bonne rentabilité dès l?acquisition) 3 lots annexes privatifs : une cave et deux greniers Petite copropriété calme et à taille humaine Faibles charges de copropriété Emplacement recherché, idéal pour pérenniser un investissement Que vous soyez investisseur averti ou en quête d?un premier achat locatif, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur très prisé. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35? par mois (soit 420 ? annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.