Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen eine sehr schöne Duplex Wohnung im Stadtzentrum von Ettebruck in einer 2017 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,59 m², eine schöne Terrasse von ca. 7 m² und einen privaten Keller von 4,68 m². Ein Parkplatz in der Garage kann von einem anderen Eigentümer gemietet werden. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle anderen Annehmlichkeiten der Stadt Ettelbruck leicht zu erreichen. Verfügbarkeit: 3 Monate ab Bankzusage Die Duplex Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 2. Etage: - Eingangshalle mit separatem WC und Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - schöne, helle Terrasse - offene Einbauküche im 3. Stock: - zwei Schlafzimmer - ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken) im Untergeschoss: - 1 privater Keller Sonstiges: - monatliche Nebenkosten: 280 € - Energieausweis: B / D gültig bis zum 03.05.2032 - Heizung: Fernwärme (Gemeinde Ettelbruck) - VMC (kontrollierte mechanische Belüftung) - Fenster: Dreifachverglasung - Bodenbelag: Fliesen - Rollläden: elektrische Rollläden - Internetanschluss: Glasfaser - Video-Gegensprechanlage Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, entweder per E-Mail unter info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.