1-Zimmer-Apartment in Ettelbruck

eXp Luxembourg bietet dieses vollständig möblierte Studio an, ideal gelegen im Herzen von Ettelbruck, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, den Geschäften, Restaurants, der Nordklinik und allen Annehmlichkeiten entfernt. Ob Sie Investor sind, der nach einer Immobilie mit großartigem Vermietungspotenzial sucht, oder nach Ihrem ersten Zuhause, dieses Studio stellt eine seltene Gelegenheit dar, dank seiner strategischen Lage und der einfachen Vermietbarkeit. In der zweiten Etage eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, verfügt es über eine funktionale und helle Anordnung, die umfasst: Eine separate halb ausgestattete Küche Ein modernes Duschbad Einen angenehmen Wohnbereich, der als Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer dient Ein Privatkeller Das Objekt ist vollständig möbliert verkauft und bereit zur Belegung oder Vermietung, einschließlich: Bett Maßgeschneiderte Möbel mit vielen Stauräumen Tisch und Stühle Fernsehen Sessel Waschmaschine Trockner Hauptmerkmale Geschätztes Bruttorenditepotenzial nahe 5 %* Voll möbliertes Studio – bereit zur Vermietung oder zum Einziehen Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Ettelbruck entfernt Gebäude mit Aufzug Ausgezeichnete Verbindung nach Luxemburg-Stadt Innenstadt, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Viele Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ideal für Investoren, Einzelpersonen, junge Paare oder Erstkäufer Aufgrund der hohen Nachfrage nach Vermietungen in der Region Ettelbruck und seiner privilegierten Lage ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Vermögensmöglichkeit in einer der dynamischsten Gemeinden im Norden Luxemburgs. Ein schlüsselfertiges Objekt, das leicht zu vermieten, einfach zu verwalten ist und sich an einem gefragten Standort befindet. *Der angegebene Ertrag wird rein indicativ angegeben und basiert auf den derzeit auf dem Markt beobachteten Mieten. Es stellt weder eine Garantie noch eine vertragliche Verpflichtung dar. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer, zuzüglich der gültigen Mehrwertsteuer. (Preis kann sich je nach angebotenen Zusatzleistungen ändern.) Für den Käufer fallen keine Maklerkosten an. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden nur zu Informationszwecken bereitgestellt und sind unverbindlich. Sie können ohne Vorankündigung geändert werden.