Wohnung 2 Schlafzimmer in Ettelbruck

*** Unter Vorbehalt *** Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unseren Makler Karim LAYOUNI unter *** zu kontaktieren Im 4. Stock einer begehrten und gepflegten Wohnanlage in Ettelbruck gelegen, bietet diese durchquerende Wohnung ein helles, funktionales und angenehmes Wohnerlebnis, ideal für diejenigen, die Komfort und Alltagstauglichkeit suchen. Beim Betreten werden Sie von der allgegenwärtigen natürlichen Helligkeit und den gut ausbalancierten Volumen begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit weitem Blick auf Grünflächen, was einen echten Außenbereich zur Entspannung schafft. Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang nach außen, ist ein echtes Plus für eine reibungslose und komfortable Organisation des täglichen Lebens. Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, einem renovierten Badezimmer mit integriertem Waschküchenbereich sowie einer getrennten Toilette. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Gesamtzustand, mit kürzlich vorgenommenen Verbesserungen, die Modernität, Funktionalität und Schlichtheit vereinen. Dank ihrer Konfiguration und Lage eignet sich dieses Objekt sowohl für Paare, Familien als auch für Investoren, die eine attraktive und leicht aufwertbare Immobilie suchen. Die Lage ist ein echter Vorteil: Bushaltestelle vor der Residence, schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof, Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen und wichtige Verkehrsachsen. Alle wesentlichen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen lebendigen und praktischen Lebensraum. Die 1992 erbaute Residenz wird zuverlässig verwaltet, verfügt über einen gesunden Reservefonds und es sind keine größeren Renovierungsarbeiten geplant, was den finanziellen Frieden der Eigentümer garantiert. Ein privater Kellerraum sowie ein überdachter Parkplatz runden dieses Angebot ab. Die flexible Verfügbarkeit der Wohnung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, je nach Fortschritt des Verkaufs, um sich an das Projekt des Käufers anzupassen. Die Maklercourtage, die auf den Verkaufspreis berechnet wird, trägt vollständig der Verkäufer, zusätzlich zur Mehrwertsteuer. Keine Maklerkosten für den Käufer. Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen dienen nur zu Informationszwecken und sind unverbindlich; Änderungen können ohne Vorankündigung erfolgen.