TAG DER OFFENEN TÜR SAMSTAG, 08.08. 13:00 15:00 UHR 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Innenstellplatz in Ettelbrück Im Herzen von Ettelbrück gelegen, befindet sich diese moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,78 m² in einer im Jahr 2021 erbauten Residenz. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage sowie die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. Die 12 m² große Terrasse und der private Garten bieten einen idealen Außenbereich zum Entspannen. Wohnbereich Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche: 33,00 m² Voll ausgestattete Küche Direkter Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten Schlafbereich Elternschlafzimmer: 12,00 m² Schlafzimmer 2: 9,00 m² Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Separates WC Außenbereiche Privatgarten Terrasse mit 12 m² Innenstellplatz: 15 m² Privater Keller: 7 m² Gepflegte Gemeinschaftsflächen Kinderspielplatz direkt vor der Residenz Ausstattung Energieklasse AAA Gemeinschaftsheizung mit Pelletanlage (Biomasse) Dreifachverglasung Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) Glasfaseranschluss Zentrale Wasserenthärtungsanlage Residenz aus dem Jahr 2021 Umgebung Zentrale Lage in Ettelbrück Geschäfte und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen schnell erreichbar Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt Ruhige und familienfreundliche Wohngegend Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine moderne und energieeffiziente Wohnung mit attraktivem Außenbereich suchen und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren möchten. Kontakt & Besichtigungen Yacine Bouabdellah +352 691 384 875