APPARTEMENT TOUT NEUF DE 2025 DISPONIBLE DE SUITE, PAS DE VEFA, PAS DE RISQUE FINANCIER, À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, SITUATION UNIQUE Splendide appartement neuf de très haute qualité (disponible de suite), idéalement situé dans une rue très calme à Fentange (Hesperange) avec une vue exceptionnelle L'appartement de 96 m2 avec terrasse et grand garage se situe au sein d'une maison bi-familiale privée de seulement deux unités, libre de quatre côtés. L'appartement se situe au 1er étage et se compose comme suit : - Hall avec vestiaire - Deux chambres à coucher - Débarras/bureau - Salle de bain avec douche à l?italienne et double lavabo - WC séparé - Cuisine avec salle à manger et living avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 8,15 m2 qui mène sur un jardin. Ce jardin de 2,40 ar peut être acquéri en option, prix à discuter après visite sur place. (La dernière photo, générée par IA, montre une possibilité d?aménager ce jardin en option.) - Garage/cave privative de 34 m2 pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs - Chauffage au sol dans toutes les pièces - Triple vitrage alu/bois (Teba) - Alarme (Ajax) - Finition haut de gamme - Disponible de suite A proximité (à pied en moins de 5 minutes):  supermarché, école primaire, crèche, médecin, station vél'oh, parc, piste cyclable, arrêt de bus Proche des grands axes routiers, autoroutes, quartier Cloche d'Or, tram Agences à s'abstenir svpl Pour l'autre unité, il s'agit d'un duplex de 148 m2 avec une grande terrasse de 44 m2 et un garage privatif de 40 m2 pour 3 voitures (renseignements disponibles sur demande). Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter l'objet, veuillez contacter M. Romain Theissen par téléphone +352671282494 ou par courriel therom12@hotmail.com