Un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché. Rez-de-chaussée: - Les caves, buanderie - Local technique, chaufferie - Parking privatif Niveaux +1: - appartement 01, 4 chambres, donnant sur terrasses et balcon - Hall d'entrée et escalier de l'appartement 02 Comble: - appartement 02 avec 2 chambres - terrasses 125 m2 surface habitable 141 m2 surface utile Ce programme immobilier en VEFA bénéficie d’un emplacement privilégié, situé dans un quartier résidentiel calme et en pleine évolution. Niché à proximité immédiate des commodités essentielles — écoles, commerces, transports en commun et espaces verts — il conjugue parfaitement confort de vie et accessibilité. L’environnement direct, à la fois urbain et apaisé, séduit autant les familles à la recherche d’un cadre sécurisé que les actifs souhaitant rester connectés au centre-ville tout en profitant d’un cadre plus serein. À quelques minutes des axes routiers principaux et bien desservi par les lignes de bus ou de tram, le projet offre un compromis idéal entre dynamisme et tranquillité. À moyen terme, le secteur bénéficie également d’un fort potentiel de valorisation grâce aux projets d’aménagement urbain en cours (nouveaux équipements publics, espaces verts, infrastructures scolaires et culturelles). Un emplacement à fort rendement locatif pour les investisseurs, et un choix de vie pérenne pour les résidents. ---------- A strategic location in a highly sought-after living environment This off-plan property development enjoys a prime location in a quiet, evolving residential neighborhood. Ideally situated close to essential amenities—schools, shops, public transport, and green spaces—it strikes the perfect balance between convenience and quality of life. The immediate surroundings, both urban and peaceful, appeal to families looking for a safe environment, as well as professionals who want to stay connected to the city center while enjoying a more serene setting. Just minutes from major roadways and well served by bus or tram lines, the project offers an ideal compromise between accessibility and tranquility. In the medium term, the area also holds strong potential for value appreciation thanks to ongoing urban development projects (new public facilities, parks, educational and cultural infrastructure). It’s a high-yield location for investors and a lasting lifestyle choice for future residents.