en exclusivite. Situé dans une résidence sécurisée, appartement au 3e et dernier étage de 92.09 m2 comprenant une entrée avec placard de rangement desservent une très grande pièce de vie de 37.61 métre carré ouverte sur la cuisine et donnant sur un balcon de 12 m2. Très lumineux, cet appartement a reçu des rénovations récentes. Tout le carrelage imitation parquet de la pièce de vie est neuf ainsi que l'installation d'un chauffage via une pompe à chaleur. Pour un confort de vie optimal un cellier/ buanderie et présent. Vous trouverez également deux belles chambres de 11.30 et 12.16 m² ainsi qu' une salle de douche avec un toilette séparé. La résidence sécurisée dispose d'un portail motorisé pour accéder au garage compris avec l'appartement ainsi qu'une place de parking. Proche de toute commodités école et commerces Aucun travaux à prévoir à venir visiter rapidement Contact: Jocelin:0652326761 Aurélie:0677232673 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jocelin FANGEAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514911379 RCP 59661778