Appartement T3 rénové avec charme et beaux volumes - Florange Au 2? étage d?une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, alliant cachet, luminosité et confort moderne. Avec ses 108 m² au sol (72 m² loi Carrez) , cet appartement séduit immédiatement par ses magnifiques poutres apparentes , ses nombreux Velux avec stores intégrés et sa belle lumière naturelle. Vous profiterez de : 2 grandes chambres spacieuses de 17 m² Une vaste salle de bain équipée d?une douche, baignoire, double vasque ainsi que de nombreux placards de rangement Une magnifique cuisine américaine So Cook réalisée en 2023 , entièrement équipée avec plaques de cuisson électriques et hotte intégrée Un espace de vie chaleureux et convivial Côté prestations : Toiture très bien isolée Chauffage électrique Sols en parquet dans les chambres et l?entrée Carrelage effet parquet dans le séjour et la salle de bain L?entrée de l?appartement se situe à l?arrière de la copropriété, offrant davantage de tranquillité. Les + : 1 place de parking privative sécurisée dans une cour avec portail Interphone Grande cave de 21 m² , facilement accessible, idéale pour un atelier ou un important espace de stockage Informations complémentaires : Charges de copropriété : 30 ? / mois Taxe foncière : 860 ? / an DPE : D Situé sur la commune attractive de Florange, à 20min du Luxembourg, 30min de Metz et 15min de Thionville. Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix 132 000? honoraires exclus. Honoraires de 7900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 ?. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr