Vente Appartement 3 pièces. Iad France - Carole Belkhiri vous propose : Exclusivité - Un appartement de caractère en plein cOEur de Florange Il y a des appartements qui se visitent... et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Situé en plein centre de Florange, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 75 m² allie le charme de l'ancien au confort d'un intérieur soigneusement entretenu. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une luminosité agréable qui font tout le caractère de ce bien. Il se compose de : * Deux chambres confortables. * Un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. * Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. * Une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle. * Une salle de bain avec une grande baignoire pour des moments de détente. * Un toilette séparé, entièrement rénové * De nombreux espaces de rangement intégrés L'appartement vient d'être entièrement repeint. Son intérieur est soigné, harmonieux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Les atouts qui font la différence : ? -Garage privatif -Possibilité de stationner facilement devant la résidence -Cave pour un espace de stockage supplémentaire -Emplacement privilégié, tout se fait à pied. Un appartement où l'on se sent bien dès les premiers instants, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien avec du cachet dans un secteur recherché. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33¤ par mois (soit 1480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654158)