Appartement Fontoy 4 pièces 97.04 m2. Fontoy : Appartement spacieux à rafraichir, à saisir ! Découvrez cet appartement situé au calme, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Offrant un généreux espace de vie de près de 40 m², il se compose d'une belle cuisine équipée d'environ 20 m², ainsi que d'un séjour lumineux de 20 m² avec accès à un balcon. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses (de 13 à 15 m²), idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de douche et un toilette séparé pour plus de confort. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 2 belles caves et d'un jardin privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement facile s'ajoute à la praticité de ce bien. Proche de l'autoroute A30, A seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise et de Thionville Infos pratiques : Syndic non professionnel : 555,62 € de charges annuelles Taxe foncière : 860 € Chauffage au gaz, chaudière de 2006 Ballon d'eau chaude de 2019 Électricité revue en septembre 2020 Toiture révisée et remaniée en 2012 Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Diagnostics et visite à 360 disponibles (6.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.00 euros.