Appartement avec jardin et 3 chambres. #ENVENTE - Forbach - Rue Bauer - Appartement - 91,58 m² - 3 chambres - Jardin Situé à Forbach, rue Bauer, cet appartement de 91,58 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif. Implanté dans un environnement résidentiel, il bénéficie également d'un jardin, un véritable atout au quotidien. • Appartement d'environ 91,58 m²• Trois chambres• Séjour / salon lumineux• Cuisine indépendante• Salle de bain• WC séparés• Buanderie• Couloir avec espace de distribution• Cave• Jardin privatif Un bien fonctionnel offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1600.00 âé¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)