L'agence immobilière Bockfiels a le plaisir de vous proposer un appartement de 2 chambres, 91 m² de surface au sol, situé à Frisange. Il comprend un emplacement de parking intérieur, un local vèlo et en plus, le bâtiment bénéficie d'un grand jardin commun, offrant un cadre extérieur agréable. L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Chambre 1 : 12 m² * Chambre 2 : 11,5 m² * Séjour * Cuisine * Salle de bain avec WC * WC séparé * Terrasse Les principaux atouts du bien : * Situé au deuxième et dernier étage * Terrasse orientée plein sud * Grande cave privative de 7 m² * Buanderie commune avec espace supplémentaire pour étendre le linge * Ascenseur * Porte d'entrée blindée pour plus de sécurité * Fenêtres à double vitrage La localisation offre également des nombreux avantages, notamment une distance d'environ 11 km de la Cloche d'Or et 17 km du Kirchberg. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs crèches situées dans la même avenue, ainsi que l'école et la maison relais accessibles à pied. De plus, des stations-service à proximité proposent des commerces de proximité pratiques pour les achats de dernière minute. Le bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers du pays, l'A13 et l'A3, garantissant une excellente connectivité. Enfin, l'immeuble se situe à proximité immédiate de la nature, avec la campagne accessible à quelques pas. Des lignes de bus se trouvent également à courte distance, permettant de rejoindre facilement le Luxembourg-ville et Kirchberg en transports en commun. L'appartement a été récemment repeint et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2025. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l'agence au 26 27 07 99 ou contact@bockfiels.lu. Il est important de noter qu'il y a des pièces mansardées, ce qui réduit la surface habitable par rapport à surface au sol. We also speak English, Portuguese and Spanish.