Spacieux Appartement de 104 m² Le confort, l'espace et la tranquillité réunis. Situé au 1er étage d'une résidence soignée de 2004 (avec ascenseur), cet appartement lumineux offre une qualité de vie rare sur le secteur. Les points essentiels : - 104 m² habitables parfaitement agencés. - Grand séjour de 30 m² baigné de lumière. - Cuisine séparée avec accès direct au balcon. - 2 grandes chambres confortables. - Double Parking : 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur. - Pratique : Salle de bain/ wc + WC séparé. Le gros point fort : Un cadre calme et résidentiel, tout en restant proche des accès vers Luxembourg-Ville. Une opportunité à saisir rapidement. Pour visiter, contactez-moi : Andre DE OLIVEIRA | +352 691 111 607 NOVA IMMO (En collaboration avec ANGLE AU CARRE) --- Geräumige Wohnung von 104 m² Der Komfort, der Platz und die Ruhe vereint. Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2004 (mit Aufzug) und bietet eine seltene Lebensqualität in der Region. Die wesentlichen Punkte: - 104 m² optimal gestaltete Wohnfläche. - Großes Wohnzimmer von 30 m², das in Licht getaucht ist. - Separierte Küche mit direktem Zugang zum Balkon. - 2 große, komfortable Schlafzimmer. - Doppelparkplatz: 1 Innenstellplatz + 1 Außenstellplatz. - Praktisch: Badezimmer/WC + separates WC. Das große Plus: Eine ruhige und Wohnlage, die dennoch nahe den Zugängen nach Luxemburg-Stadt liegt. Eine Gelegenheit, die Sie schnell ergreifen sollten. Für Besichtigungen kontaktieren Sie mich: Andre DE OLIVEIRA | +352 691 111 607 NOVA IMMO (In Zusammenarbeit mit ANGLE AU CARRE)