ZUM VERKAUF - Exklusive Duplexwohnung mit privatem Aufzug in Frisange JS Partners Immobilière freut sich, Ihnen dieses wunderschöne, hochwertige Duplex in einer intimistischen Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen, die 2018 erbaut wurde, im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Frisange, nur wenige Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt, anzubieten. Mit 115 m² Wohnfläche besticht diese seltene Immobilie durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen privaten Aufzug, der direkten Zugang zur Wohnung bietet. Erster Stock - Schlafbereich - Schlafhalle - Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad - Zwei großzügige Schlafzimmer mit 16,24 m² und 15,16 m² - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Balkon Zweiter Stock - Wohnbereich Die obere Etage ist ganz der Geselligkeit gewidmet und bietet ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit: - Großem Wohn-/Esszimmer - Komplett ausgestatteter offener Küche - Separates WC - Direkter Zugang zu einer wunderschönen Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ausstattung - Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung - Wohnanlage mit nur 5 Eigentümern - Baujahr 2018 - Energieklasse B ? B - Fußbodenheizung mit Gas - Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Integrale Insektenschutzgitter installiert - Doppelstrom-Lüftungsanlage - Glasfaseranschluss - Videotelefon - Sicherungstür Zusätzliche Räume - Geschlossener Garage mit Keller (29 m²) - 1 Außenstellplatz Vorteile - Neuere Wohnanlage in gehobener Ausstattung - Privataufzug (sehr seltene Ausstattung) - 3 Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite - Große Terrasse und Balkon - Exzellente Energieeffizienz (A/A) - Zahlreiche integrierte Staumöglichkeiten - Geschlossene Garage und ein Parkplatz - Ruhige und gefragte Wohngegend - Schneller Zugang zur Stadt Luxemburg und zur französischen Grenze. Flächen und Abmessungen sind als indikativ zu betrachten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Moura Jemp JS Partners Immobilière +352 621 216 646