Dieses wunderschöne und geräumige Duplex in zeitgenössischer Architektur, im Zustand der zukünftigen Fertigstellung, befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Residenz mit 2 Wohnungen und bietet eine Gesamtfläche von ± 175 m², davon ± 155 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss öffnet sich die Eingangstür zu einem ± 3,5 m² großen Eingangsbereich, der einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit offener Küche von ± 52 m² erschließt, die Zugang zu einer Terrasse von ± 6,5 m² bietet und einen freien Blick ohne direkte Nachbarn hat. Zudem gibt es ein Badezimmer von ± 7 m² und einen Raum von ± 22 m², der als Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden kann. Eine interne Treppe führt in das 1. Obergeschoss, wo sich ein ± 5 m² großer Flur befindet, der drei Schlafzimmer von ± 15,5 m², ± 19 m² und ± 24 m² zu einer Terrasse und ein Badezimmer von ± 8,5 m² zugänglich macht. Das Untergeschoss umfasst zwei Stellplätze von ± 32 m² und einen Keller von ± 4 m². Im Freien befindet sich eine Terrasse von ± 32 m² und ein privater Garten von ± 200 m². Zusätzliche Details: - Ideale, ruhige Lage - CPE A-B - Heizung ? Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovoltaik-Paneele - Dreifachverglasung auf Aluminium-Waben - Elektrische Rollläden - Sichere Tür - Terrassen - Garten - Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze, Restaurants und Geschäfte in der Nähe - Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in der Nähe Verantwortliche Person für die Immobilie: Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 E-Mail: yuliana@vanmaurits.lu