Wohnung 2 Schlafzimmer in Genappe (BE)

Un cadre unique, chargé d’histoire, à deux pas du château et de l’étang

Situé au cœur du charmant village de Houtain-le-Val, cet appartement prend place dans l’ancienne Ferme de la Brasserie, un remarquable ensemble architectural du début du XIXᵉ siècle, reconnaissable à son majestueux portail d’entrée en arche et à sa superbe cour intérieure pavée.

Entièrement reconvertie en logements en 2009, cette propriété de caractère conjugue aujourd’hui le charme du patrimoine ancien et le confort d’une habitation contemporaine, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant.

À proximité immédiate de l’étang et du domaine du château, l’ensemble bénéficie d’un cadre privilégié, où l’architecture préservée et l’atmosphère intimiste de la copropriété participent à un véritable sentiment de quiétude.

Situé au premier étage de la partie contemporaine de l’ensemble, cet appartement d’environ 89 m² séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son ouverture sur l’extérieur.

Le séjour d’environ 29 m², prolongé par une cuisine américaine de ± 6 m², s’ouvre directement sur une terrasse intime de 8 m² offrant une jolie vue sur l’étang. Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter du calme et du cadre verdoyant.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un espace de rangement, d’un local technique et d’un espace buanderie, ainsi que d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse.

L’espace nuit comprend un vestiaire, deux chambres confortables de ± 12 m² et ± 18 m², ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’une seconde toilette.

La situation permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne tout en restant à proximité de Genappe, Nivelles, Braine-l’Alleud et des principaux axes routiers.

Un appartement de caractère qui réunit harmonieusement patrimoine, confort contemporain, luminosité et environnement d’exception.

Informations complémentaires

• Environnement calme et verdoyant

• Chauffage individuel au gaz

• Châssis à double vitrage

• Espace buanderie et local technique

• Terrasse de ± 8 m² avec vue sur l’étang

• Facilités de stationnement gratuit à proximité

• Possibilité de louer un emplacement de parking pour 50 €/mois

• PEB : en attente

Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et n'impliquent aucun engagement juridique.