Tags | appartement en construction - 2 chambres à coucher - grande terrasse - clé en mains - 2 emplacements et cave inclus - Greiveldange --- VENTE EXCLUSIVE --- Cette nouvelle construction exceptionnelle en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: appartement de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 100,36m2 situé au RDC dans une nouvelle construction d'une double résidence munie de 3 appartements chacune. Construction clé en mains les résidences se situent au calme à Greiveldange avec une orientation plein sud. Un atout majeur de l'appartement est sa grande terrasse de 37,81m2 située à l'arrière de la résidence avec une vue dégagée. L'appartement se compose comme suit: - un séjour/cuisine de 39,02m2 - une terrasse de 37,81m2 - une réserve/buanderie de 8,64m2 - une chambre à coucher de 13,41m2 - une chambre à coucher de 13,04m2 - une salle de bains de 10,58m2 - un WC séparé de 2,35m2 - un couloir de 10,43m2 - une cave de 9,16m2 - un emplacement intérieur de 14,38m2 - un emplacement extérieur de 13,05m2 Les résidences sont menues chacune d'un ascenseur, d'un local poubelles et de caves privatives au sous-sol. Les appartements sont munis de buanderies privatives au sein de la surface habitable. Les autres LOTS en vente dans les résidences sont les suivants: LOT 020 - App. à 2 ch. - RDC - 102,97 m2 - grande terrasse de 39,36 m2 - 1 emplacement intérieur - 2 emplacements extérieurs - cave - Prix: 1'016'843,13 € TVA 3% incluse LOT 021 - App. à 2 ch. - RDC - 100,36 m2 - grande terrasse de 37,81 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - Prix: 977'816,87 € TVA 3% incluse LOT 022 - App. à 2 ch. - 1er étage - 102,92 m2 - grande terrasse de 19,95 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - Prix: 975'168,36 € TVA 3% incluse LOT 023 - App. à 2 ch. - 1er étage - 99,79 m2 - grande terrasse de 19,42 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - Prix: 946'090,70 € TVA 3% incluse LOT 024 - App. à 1 ch. - Penthouse - 70,23 m2 - grande terrasse de 32,41 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - RESERVE LOT 025 - App. à 1 ch. - Penthouse - 67,77 m2 - grande terrasse de 31,37m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - RESERVE La construction clé en mains est assurée par la société STUGALUX avec près de 50 ans d'expérience dans la construction. Où: à Greiveldange, une petite section de la commune de Stadtbredimus située au sud-est du Luxembourg et entourée par un paysage magnifique, à seulement 20 km de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de Remich. Pourquoi: ces résidences, qui conviennent pour toute famille avec enfants, sont situées dans un village très calme à proximité de la nature et des vignobles. L'immeuble se trouve à 25 minutes en voiture du quartier européen et financier du Kirchberg alors que plusieurs connexions en bus pour la ville de Luxembourg sont disponibles. Une école primaire se trouve dans le village voisin de Stadtbredimus. Les prix affichés s'entendent 3% TVA incl. sur la part constructions à réaliser, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Des possibilités de personnalisation existent pour chaque appartement, afin de permettre à chacun d'adapter son domicile à ses besoins et son style personnalisé. Un soin particulier est apporté à la qualité des matériaux utilisés et au choix des corps de métiers pour assurer une bonne exécution des travaux aux futurs résidents. Plans, prix détaillés et cahier des charges disponibles sur simple demande à l'agence. Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76, notre équipe au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Projet neuf #Greiveldange ---------- Tags | Wohnung im Bau - 2 Schlafzimmer - große Terrasse - schlüsselfertig - inkl. 2 Stellplätze und Keller - Greiveldange --- EXKLUSIVER VERKAUF --- Diese außergewöhnliche Neubauwohnung zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100,36m2, gelegen im Erdgeschoss in einem Neubau einer Doppelresidenz mit jeweils 3 Wohnungen. Die Residenzen sind schlüsselfertig gebaut und befinden sich in einer ruhigen Lage in Greiveldange mit Südausrichtung. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die große Terrasse von 37,81m2, die sich auf der Rückseite der Residenz befindet und einen freien Blick bietet. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - ein Wohnzimmer/Küche von 39,02m2 - eine Terrasse von 37,81m2 - ein Lagerraum/Waschküche von 8,64m2 - ein Schlafzimmer von 13,41m2 - ein Schlafzimmer von 13,04m2 - ein Badezimmer von 10,58m2 - ein separates WC von 2,35m2 - ein Flur von 10,43m2 - ein Keller von 9,16m2 - ein innerer Stellplatz von 14,38m2 - einen Außenstellplatz von 13,05m2 Die Wohnanlagen verfügen jeweils über einen Aufzug, einen Müllraum und private Kellerräume im Untergeschoss. Die Wohnungen verfügen über private Waschküchen innerhalb der Wohnfläche. Weitere LOSE, die in den Wohnanlagen zum Verkauf stehen, sind die folgenden: LOS 020 - Zweizimmer-App. - EG - 102,97 m2 - große Terrasse von 39,36 m2 - 1 Innenstellplatz - 2 Außenstellplätze - Keller - Preis: 1'016'843,13 € inkl. 3% MwSt. LOS 021 - Wohnung mit 2 Schlafz. - EG - 100,36 m2 - große Terrasse von 37,81 m2 - 1 Innenstellplatz - 1 Außenstellplatz - Keller - Preis: 977'816,87 € inkl. 3% MwSt. LOS 022 - Wohnung mit 2 Schlafz. - 1. Stock - 102,92 m2 - große Terrasse von 19,95 m2 - 1 Innen- und 1 Außenstellplatz - Keller - Preis: 975'168,36 € inkl. 3% MwSt. LOS 023 - Wohnung mit 2 Schlafz. - 1. Stock - 99,79 m2 - große Terrasse von 19,42 m2 - 1 Innen- und 1 Außenstellplatz - Keller - Preis: 946'090,70 € inkl. 3% MwSt. LOS 024 - Wohnung mit 1 Schlafzimmern. - Penthouse - 70,23 m2 - große Terrasse von 32,41 m2 - 1 interner Stellplatz - 1 externer Stellplatz - Keller - RESERVIERT LOS 025 - App. mit 1 Schlafz. - Penthouse - 67,77 m2 - große Terrasse von 31,37m2 - 1 Innenstellplatz - 1 Außenstellplatz - Keller - RESERVIERT Der schlüsselfertige Bau wird von der Firma STUGALUX mit fast 50 Jahren Erfahrung im Bauwesen durchgeführt. Wo: In Greiveldange, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Stadtbredimus im Südosten Luxemburgs, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, nur 20 km von Luxemburg-Stadt und 10 Minuten von Remich entfernt. Warum: Diese Wohnanlagen, die sich für Familien mit Kindern eignen, befinden sich in einem sehr ruhigen Dorf in der Nähe der Natur und der Weinberge. Das Gebäude ist 25 Autominuten vom Europa- und Finanzviertel Kirchberg entfernt, während es mehrere Busverbindungen in die Stadt Luxemburg gibt. Eine Grundschule befindet sich im nahe gelegenen Dorf Stadtbredimus. Die angegebenen Preise verstehen sich zu 3% inkl. MwSt. auf den zu errichtenden Bauanteil, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002. Für jede Wohnung bestehen Möglichkeiten der Personalisierung, damit jeder sein Zuhause an seine Bedürfnisse und seinen persönlichen Stil anpassen kann. Besondere Sorgfalt wird auf die Qualität der verwendeten Materialien und die Auswahl der Handwerker gelegt, um den zukünftigen Bewohnern eine gute Ausführung der Arbeiten zu gewährleisten. Pläne, detaillierte Preise und Lastenhefte sind auf Anfrage bei der Agentur erhältlich. Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt kontaktieren Sie bitte Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76, unser Team unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Verkauf #Neubauprojekt #Greiveldange ---------- Tags | flat under construction - 2 bedrooms - large terrace - turnkey - 2 parking spaces and cellar included - Greiveldange --- EXCLUSIVE SALE --- This exceptional new construction for sale is offered by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: 2 bedroom flat with a living area of 100,36m2 located on the ground floor in a new construction of a double residence with 3 flats each. Turnkey construction, the residences are situated in a quiet location in Greiveldange with a southern orientation. A major asset of the flat is its large terrace of 37,81m2 located at the back of the residence with a clear view. The flat is composed as follows: - a living room/kitchen of 39,02m2 - a terrace of 37.81m2 - a storeroom/laundry room of 8.64m2 - a bedroom of 13,41m2 - a bedroom of 13.04m2 - a bathroom of 10,58m2 - a separate toilet of 2.35m2 - a corridor of 10.43m2 - a cellar of 9.16m2 - an interior space of 14.38m2 - an outside pitch of 13.05m2 The residences are each equipped with a lift, a garbage room and private cellars in the basement. The flats have private laundry rooms within the living area. The other LOTS for sale in the residences are as follows: LOT 020 - 2 bedroom apartment - ground floor - 102.97 m2 - Ground floor - 102,97 m2 - large terrace of 39,36 m2 - 1 indoor parking space - 2 outdoor parking spaces - cellar - Price: 1'016'843,13 € incl. 3% VAT LOT 021 - 2 bedroom apartment - Ground floor - 100,36 m2 - large terrace of 37,81 m2 - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - cellar - Price: 977'816,87 € incl. 3% VAT LOT 022 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 102,92 m2 - large terrace of 19,95 m2 - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - cellar - Price: 975'168,36 € including VAT 3%. LOT 023 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 99,79 m2 - large terrace of 19,42 m2 - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - cellar - Price: 946'090,70 € incl. 3% VAT LOT 024 - 1 bedroom apartment - Penthouse - 70,23 m2 - large terrace of 32,41 m2 - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - cellar - RESERVED LOT 025 - 1 bedroom penthouse apartment - Penthouse - 67,77 m2 - large terrace of 31,37m2 - 1 interior parking space - 1 exterior parking space - cellar - RESERVED The turnkey construction is assured by the company STUGALUX with almost 50 years of experience in construction. Where: in Greiveldange, a small section of the municipality of Stadtbredimus located in the south-east of Luxembourg and surrounded by a beautiful landscape, only 20 km from Luxembourg-City and 10 minutes from Remich. Why: These residences, which are suitable for all families with children, are located in a very quiet village near nature and vineyards. The building is a 25-minute drive from the European and financial district of Kirchberg, while several bus connections to Luxembourg City are available. A primary school is located in the nearby village of Stadtbredimus. The prices shown include 3% VAT on the building portion, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of 30 July 2002. Each flat can be customised to allow each person to adapt their home to their needs and personal style. Particular care is taken with the quality of the materials used and the choice of tradesmen to ensure that the work is carried out correctly for the future residents. Plans, detailed prices and specifications are available on request from the agency. For more information about this exceptional project, please contact Mr. Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76, our team on GSM 621 68 77 77 or by email at info@living-concepts.lu if you wish to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Luxembourg Real Estate #Home Staging #Sale #New project #Greiveldange