Superbe duplex moderne avec terrasse ? 3 chambres ? Grevenmacher Dans l'une des communes les plus recherchées de la Moselle, à Grevenmacher, MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement duplex d'environ 120 m², situé dans une rue résidentielle très calme, offrant un cadre de vie privilégié entre sérénité et confort moderne. Réparti sur deux niveaux harmonieusement agencés, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Un espace de vie lumineux et convivial Le vaste salon?salle à manger constitue le cœur de l'appartement. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aussi bien aux besoins du quotidien qu'aux envies de convivialité. Un confort pensé pour le quotidien L'espace nuit offre trois belles chambres à coucher, au calme, ainsi que deux salles de bains modernes, apportant un confort optimal pour une famille ou des invités. Les volumes sont équilibrés et les espaces de rangement bien intégrés. Les points forts Appartement duplex sur deux niveaux Environ 120 m² habitables Trois chambres à coucher Deux salles de bains Grande terrasse Rue résidentielle très calme Appartement moderne et très bien entretenu Aucun travaux à prévoir Mobilier rachetable en option Stationnement Une place de parking couverte est incluse dans le prix. Une deuxième place de parking couverte est disponible en option pour 35.000 €. Prix de vente 875.000 €, incluant une place de parking couverte. Deuxième place de parking : 35.000 € en supplément. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard Moes MT Real Estate Invest Tél. : +352 621 71 28 77 E-mail : bernard@mtinvest.lu --- Wunderschöne moderne Duplexwohnung mit Terrasse ? 3 Schlafzimmer ? Grevenmacher In einer der begehrtesten Gemeinden von Mosel, in Grevenmacher, bietet Ihnen MT Real Estate Invest diese prächtige Duplexwohnung von ca. 120 m² an, gelegen in einer sehr ruhigen Wohnstraße, die ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Ruhe und modernem Komfort bietet. Auf zwei harmonisch angeordneten Ebenen verteilt, besticht diese Immobilie bereits beim Eintritt durch ihre großzügigen Volumen, ihr natürliches Licht und ihren einwandfreien Zustand. Keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein helles und einladendes Wohnumfeld Das große Wohnzimmer-Esszimmer bildet das Herz der Wohnung. Überflutet von Licht, öffnet es sich zu einer geräumigen Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient und ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannende Momente oder für das Empfangen von Gästen ist. Die voll ausgestattete, moderne und funktionale Küche fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und erfüllt sowohl die täglichen Bedürfnisse als auch den Wunsch nach Geselligkeit. Ein Komfort, der auf den Alltag ausgerichtet ist Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, ruhig gelegen, sowie zwei moderne Badezimmer, die optimalen Komfort für eine Familie oder Gäste bieten. Die Volumen sind ausgewogen und die Stauraumflächen gut integriert. Die Stärken Duplexwohnung auf zwei Ebenen Ca. 120 m² Wohnfläche Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Große Terrasse Sehr ruhige Wohnstraße Moderne und sehr gut gepflegte Wohnung Keine Renovierungsarbeiten erforderlich Möbel optional erwerbbar Parkmöglichkeiten Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Ein zweiter überdachter Parkplatz ist optional für 35.000 € erhältlich. Verkaufspreis 875.000 €, einschließlich eines überdachten Parkplatzes. Zweiter Parkplatz: 35.000 € zusätzlich. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Bernard Moes MT Real Estate Invest Tel.: +352 621 71 28 77 E-Mail: bernard@mtinvest.lu