Wohnung 2 Zimmer in Hagondange (FR)

Appartement T2 rénové avec jardin.   Découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m2 situé en rez-de-jardin, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement clé en main offre un cadre de vie rare, associant confort, tranquillité et espaces extérieurs, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes autoroutiers. Le pôle thermal et touristique d'Amnéville se trouve à seulement 5 minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel disposant d'un placard de rangement intégré ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Le séjour donne directement accès à une grande terrasse exposée plein sud ainsi qu'à un superbe jardin privatif d'environ 70 m2, entièrement clôturé. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. L'appartement bénéficie également d'un grand garage privatif d'environ 25 m2 ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives au sein de la résidence. Parmi les prestations : Chauffage au sol dans l'ensemble de l'appartement Volet électrique dans le séjour Cuisine moderne entièrement équipée Grande terrasse exposée plein sud Jardin privatif d'environ 70 m2 Grand garage d'environ 25 m2 Plusieurs places de parking privatives Rénovation récente Matériaux de qualité Excellente isolation Entretien de la chaudière à jour Appartement sans travaux, prêt à être habité Charges de copropriété : 65 EUR par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes, le ménage, l'entretien des espaces verts et l'éclairage des communs. Taxe foncière 2025 : 745 EUR Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE - - NoRSAC: , Enregistré à de CLEAR LG IMMO *** 55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale