IMMO Nam bietet Ihnen eine wunderschöne Neubauwohnung in Harlange zum Verkauf an. Wichtige Informationen zum Preis. Der im Internet angegebene Preis beträgt 595.000 € inkl. MwSt. (17 % MwSt. inbegriffen). Vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und der Berechtigung des Käufers ist es möglich, bis zu 50.000 € Mehrwertsteuer zurückzufordern. Somit können sich die tatsächlichen Kosten für die Wohnung auf nur 545.000 € reduzieren, was eine hervorragende Gelegenheit für den Kauf einer Neubauimmobilie darstellt, die den neuesten Standards entspricht. Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung im 1. Stock einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen, die im Jahr 2025 erbaut wurde. Bislang hat noch niemand dort gewohnt: Sie werden der erste Eigentümer und der erste Bewohner dieser außergewöhnlichen Immobilie sein. Merkmale der Immobilie -Wohnfläche: 97,02 m² -Großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche: 36 m² -3 Schlafzimmer: *Schlafzimmer 1: 19 m² *Schlafzimmer 2: 12 m² *Schlafzimmer 3: 13 m² -Duschbad: 7 m² -Separates WC: 3 m² -Eingangsbereich: 7 m² Nebenräume -Privater Keller: 5,90 m² -Geschlossene Garage (Box): 18,08 m² -Privater Außenstellplatz: 17,11 m² Ausstattung -Neubau (2025) -Energieeffizienzklasse A/B -Fußbodenheizung -Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) -Dreifachverglasung -Fliesen im Wohnzimmer -Parkett/Laminat in den Schlafzimmern Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Schlüssel werden am Tag der Unterzeichnung der notariellen Urkunde übergeben, sodass Sie sofort einziehen können. Als Käufer können Sie zudem unter Vorbehalt der geltenden gesetzlichen Bestimmungen eine Rückerstattung von bis zu 50.000 € der Grunderwerbsteuer in Anspruch nehmen. Eine seltene Gelegenheit, eine neue, moderne, energieeffiziente Wohnung zu erwerben, die bereit ist, ihre allerersten Bewohner willkommen zu heißen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.