Wohnung 3 Schlafzimmer in Hautcharage

# ✨ NOUVELLE RÉSIDENCE À BASCHARAGE Appartement 3 chambres avec jardin privatif, terrasse & prestations premium On vous présente ce superbe appartement en **rez-de-chaussée**, au sein d’une nouvelle résidence à Bascharage. Avec une surface habitable de **126,62 m²**, ce bien offre de généreux volumes, une belle luminosité et des prestations pensées pour répondre aux exigences d’un confort moderne. 🏡 UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL L’appartement s’articule autour d’un magnifique espace ouvert de **51,15 m²**, réunissant le séjour, la cuisine et la salle à manger. L’espace nuit se compose de **3 chambres**, dont une chambre de près de **18 m²**, ainsi que de **2 salles de bains**, un dressing et un débarras. 🌿 TERRASSE & JARDIN PRIVATIF +- 1 ar Profitez pleinement de votre extérieur grâce à une **grande terrasse de 31,96 m²**, prolongée par un **jardin privatif de 29,23 m²**. Un véritable espace de détente pouvant être aménagé selon vos envies, avec notamment la **possibilité d’installer un jacuzzi**, sous réserve des conditions techniques et réglementaires applicables. 🚗 CONFORT & ANNEXES Le prix comprend également : **✓ 1 cave privative** **✓ Jardin privatif** **✓ Grande terrasse** **✓ Possibilité d’installation d’un jacuzzi(optionnelmente)** ** emplacement en option (25000 htva) 🍽️ UNE CUISINE ÉQUIPÉE À VOTRE IMAGE Parce que chaque intérieur est unique, vous bénéficiez d’une **cuisine équipée au choix**, avec une enveloppe pouvant aller **jusqu’à 15.000 htva. Vous pourrez ainsi personnaliser votre cuisine selon vos goûts, votre style et vos besoins. 🛡️ GARANTIES & SÉCURITÉ Votre acquisition bénéficie de la **Garantie Financière d’Achèvement (GFA)**, apportant une sécurité supplémentaire dans le cadre de votre achat en construction. 📐 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES **Surface habitable : 126,62 m²** **Terrasse : 31,96 m²** **Jardin privatif : 29,23 m²** **3 chambres** **2 salles de bains** **Dressing** **Débarras** **1 cave** **Cuisine équipée au choix jusqu’à 15.000 € TTC** ⭐ LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ **• Nouvelle résidence** **• Appartement en rez-de-chaussée** **• 126,62 m² de surface habitable** **• 3 chambres** **• Très grand espace séjour / cuisine / salle à manger de 51,15 m²** **• Terrasse de près de 32 m²** **• Jardin privatif de 29,23 m²** **• Possibilité d’installer un jacuzzi** **• Emplacement de parking inclus** **• Cave incluse** **• Cuisine équipée personnalisable jusqu’à 15.000 € TTC** **• Garantie Financière d’Achèvement (GFA)** 📍 BASCHARAGE — UNE ADRESSE À DÉCOUVRIR Un appartement conçu pour celles et ceux qui recherchent **espace, confort, personnalisation et qualité de vie**, avec le privilège de disposer d’un véritable extérieur privatif. **Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité.** 📞 **Pour plus d’informations, obtenir les plans, connaître les conditions de réservation ou organiser un rendez-vous, contactez 📞 Pour tout conseil ou renseignement concernant votre financement, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- # ✨ NEW RESIDENCE IN BASCHARAGE 3-bedroom apartment with private garden, terrace & premium amenities We present this superb ground-floor apartment in a new residence in Bascharage. With a living area of **126.62 m²**, this property offers generous volumes, good brightness, and amenities designed to meet the demands of modern comfort. 🏡 AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE The apartment features a beautiful open space of **51.15 m²**, combining the living room, kitchen, and dining area. The sleeping area consists of **3 bedrooms**, including one nearly **18 m²**, as well as **2 bathrooms**, a dressing room, and a storage room. 🌿 TERRACE & PRIVATE GARDEN +- 1 are Enjoy your outdoor space with a **large terrace of 31.96 m²**, extended by a **private garden of 29.23 m²**. A true relaxation area that can be arranged according to your desires, including the **possibility of installing a jacuzzi**, subject to technical and regulatory conditions. 🚗 COMFORT & ADDITIONAL SPACES The price also includes: **✓ 1 private cellar** **✓ Private garden** **✓ Large terrace** **✓ Possibility of installing a jacuzzi (optionally)** ** parking spot (€25,000 excl VAT) 🍽️ A KITCHEN EQUIPPED TO YOUR IMAGE Because each interior is unique, you benefit from a **kitchen equipped of your choice**, with a budget of up to **€15,000 excl VAT**. You can personalize your kitchen according to your tastes, style, and needs. 🛡️ WARRANTIES & SECURITY Your purchase benefits from the **Financial Guarantee of Completion (GFA)**, providing additional security within the framework of your new construction purchase. 📐 MAIN CHARACTERISTICS **Living area: 126.62 m²** **Terrace: 31.96 m²** **Private garden: 29.23 m²** **3 bedrooms** **2 bathrooms** **Dressing room** **Storage room** **1 cellar** **Kitchen equipped of your choice up to €15,000 incl. VAT** ⭐ ADVANTAGES OF THIS PROPERTY **• New residence** **• Ground-floor apartment** **• 126.62 m² of living space** **• 3 bedrooms** **• Very large living / kitchen / dining room area of 51.15 m²** **• Terrace of nearly 32 m²** **• Private garden of 29.23 m²** **• Possibility to install a jacuzzi** **• Parking included** **• Cellar included** **• Customizable equipped kitchen up to €15,000 incl. VAT** **• Financial Guarantee of Completion (GFA)** 📍 BASCHARAGE — AN ADDRESS TO DISCOVER An apartment designed for those seeking **space, comfort, personalization, and quality of life**, with the privilege of having a true private outdoor space. **An ideal opportunity both as a primary residence and as a quality real estate investment.** 📞 **For more information, to obtain the plans, to know the reservation conditions or to organize a meeting, contact 📞 For any advice or information regarding your financing, do not hesitate to contact us.