DRP Group vous propose à la vente un très joli appartement penthouse au troisième étage dans une résidence sise dans la rue de la forêt verte à Heisdorf dans la commune de Steinsel. La résidence se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités de Steinsel tel que les écoles, la gare ferroviaire, un centre commercial, la piscine publique PIDAL, etc. L'appartement d'une superficie de 120 m2 et avec une hauteur sous-plafond de plus de 3m dans la pièce à vivre, se compose comme suit : - un hall d’entrée avec une garde-robe et un espace de rangement intégré - une grande pièce à vivre inondée de lumière naturelle offrant plus de 50m2, contenant la cuisine ouverte avec ilot, la salle à manger donnant accès à la terrasse, et le salon. Le salon dispose également d'un balcon d'environ 6m2 - la terrasse de presque 12m2 orientée sud - une toilette séparée - une chambre à coucher de 14,6m2 - une chambre à coucher de 21,6m2 - une salle de bains avec une baignoire, une toilette et une douche à l’italienne - un débarras avec espace buanderie Le bien est complété par une cave privative et un emplacement à l’intérieur Infos techniques : - classe d’efficience énergétique B, classe d’isolation thermique est B - Chauffage au sol - Triple vitrage, fenêtres bois-alu - Volets extérieures électriques - Ascenseur C’est un bien idéal pour un couple ou une petite famille désirant habiter au calme, proche de la nature et tout de même à proximité de toutes les commodités et du transport public. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel m.schuman@drp-group.lu ---------- DRP Group is offering for sale a very attractive third-floor penthouse flat in a residence on Rue de la Forêt Verte in Heisdorf in the municipality of Steinsel. The residence is located in a quiet, residential area close to all Steinsel's amenities, including schools, the railway station, a shopping centre and the PIDAL public swimming pool. The flat has a surface area of 120 m2 and a ceiling height of more than 3m in the living room, and is composed as follows: - an entrance hall with built-in wardrobe and storage space - a large living room flooded with natural light offering almost 50m2, containing the open-plan kitchen with island, the dining room with access to the terrace, and the lounge, which also gives access to a balcony of appr. 6m2 - the south-facing terrace of almost 12m2 - a separate toilet - a 14.6m2 bedroom - a 21.6m2 bedroom - bathroom with bath, toilet and walk-in shower - a storage room with laundry area The property is completed by a private cellar and a parking space inside. Technical details : - Energy efficiency class B, thermal insulation class is B - Underfloor heating - Triple glazing, wood-aluminium windows - Exterior electric shutters - Lift This is an ideal property for a couple or small family wanting to live in a quiet location, close to nature and yet within easy reach of all amenities and public transport. Contact our property consultant directly on 621 41 30 30, or by email m.schuman@drp-group.lu