Wohnung 2 Schlafzimmer in Heisdorf

Die MBM Group Immobilienagentur freut sich, diese charmante, helle und besonders geräumige Wohnung zum Verkauf anzubieten, die eine Wohnfläche von 104 m² innerhalb einer gut gepflegten Wohnanlage mit einem Aufzug bietet, die aus nur 12 Einheiten in Heisdorf, in der begehrten Gemeinde Steinsel, besteht. Dank einer privilegierten Lage, nur 13 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt, ist diese Immobilie aufgrund ihrer schönen Volumina, ihres natürlichen Lichts und ihrer praktischen Wohnumgebung attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus: - Einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, ideal für eine diskrete und funktionale Aufbewahrung; - Einem separaten WC (1,7 m²); - Zwei schönen Schlafzimmern mit komfortablen Volumina von 16 m² und 21,5 m²; - Einem geräumigen Wohnzimmer/Essen von 27,4 m², nach Westen ausgerichtet, lichtdurchflutet und mit freiem Blick, um wunderschöne Sonnenuntergänge über dem alten Schloss von Heisdorf zu genießen; - Einer halboffenen Küche von 12,8 m², die komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet ist und mit einer einladenden Theke ausgestattet ist, die subtil den Wohnbereich verbindet. Ihre funktionale Anordnung und die Öffnung zum Esszimmer verstärken das Gefühl von Raum und Geselligkeit; - Einem Badezimmer von 7 m² mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss wird die Immobilie ergänzt durch: - Einen privaten Keller von 4,3 m²; - Eine geschlossene Garage von 16 m² mit elektrischem Tor; - Einem gemeinsamen Waschraum; - Einem Trockenbereich. Hinter dem Gebäude stehen auch 8 Parkplätze zur Verfügung. Zusätzliche Informationen: - Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern; - Doppelverglasung; - Elektrische Rollläden; - Glasfaser; - Gegensprechanlage; - Energieperformanz-Zertifikat: F / E; - Aktuelle monatliche Kosten: 270 €; - Keine Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft notwendig. Eine begehrte Umgebung: - CFL-Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß; - Bushaltestelle vor der Wohnanlage; - Einkaufszentrum Walferdange in 3 Minuten mit dem Auto; - Schneller Zugang zu Autobahnen; - Direkte Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Spielplätze, Pidal Schwimmbad, Tennisclub, Heisdorfer Park und Wanderwege. Eine Wohnung, die Komfort, Raum, Licht und Lebensqualität vereint, ideal für eine Familie oder jeden, der ein ruhiges Lebensumfeld in der Nähe der Stadt Luxemburg sucht. Zusätzliche Fotos, Pläne und alle Informationen sind nach Vereinbarung erhältlich. Vertrauen Sie bei Ihren Kauf-/Verkaufs-/Vermietungsprojekten auf erfahrene Fachleute. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Qualitätsdienstleistungen und unserer Immobilienexpertise.