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Apartment 2 bedrooms - 88.5 m² (1st floor) Located on the 1st floor of the EFA Prestige residence in Hellange, this 88.5 m² apartment offers a comfortable and bright living environment. It consists of a spacious living room, benefiting from a large bay window giving access to a south-facing loggia of 12.46 m², ideal for enjoying optimal brightness throughout the day. The sleeping area offers two well-organized bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a storage room, providing real comfort on a daily basis. - Modern residence free on four sides - Small condominium (4 apartments and 2 shops) - Elevator - Private cellar included - Reduced VAT of 3% included in the price (subject to acceptance) - Delivery expected: 2nd quarter of 2027 An indoor parking space is included in the price. Contact us without obligation now for more information or to schedule an appointment: +352 691 255 036 / +352 28 79 26 06 / info@efapromo.lu --- Zweizimmerwohnung - 88,5 m² (1. Stock) Diese 88,5 m² große Wohnung im 1. Stock der Residenz EFA Prestige in Hellange bietet eine komfortable und helle Wohnumgebung. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das von einer großen Fenstertür profitiert, die Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia von 12,46 m² bietet, ideal, um das ganze Jahr über optimale Helligkeit zu genießen. Der Schlafbereich bietet zwei gut gestaltete Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette und einen Abstellraum, die einen echten Komfort im Alltag bieten. - Moderne Residenz freistehend auf vier Seiten - Kleine Eigentümergemeinschaft (4 Wohnungen und 2 Geschäfte) - Aufzug - Privater Keller enthalten - Reduzierte Mehrwertsteuer von 3 % im Preis enthalten (vorbehaltlich der Genehmigung) - Geplante Lieferung: 2. Quartal 2027 Ein Stellplatz in der Garage ist im Preis enthalten. Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins: +352 691 255 036 / +352 28 79 26 06 / info@efapromo.lu