Dieses in der 2009 erbauten Wohnanlage Duelemerbach gelegene Apartment mit einer Fläche von ± 68 m² befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Es ist sofort verfügbar und vereint Komfort, Funktionalität und moderne Ausstattung. Das Apartment präsentiert sich wie folgt: Nach dem Eintritt gelangen Sie in einen ± 3 m² großen Flur mit integriertem Kleiderraum, der zu einem hellen Wohnzimmer von ± 26 m² führt, das offen zu einer voll ausgestatteten Küche mit einer Fläche von ± 11 m² ist. Dieser einladende Lebensraum öffnet sich zu einer schönen Terrasse von ± 31 m², die nach Nordwesten ausgerichtet ist. Im Schlafzimmerbereich umfasst das Apartment eine ± 2 m² große Diele, ein ± 14 m² großes Schlafzimmer, ein ± 7 m² großes Büro, das auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie ein ± 4 m² großes Badezimmer (mit Waschbecken, Badewanne und hängendem WC). Ein separates WC mit Waschbecken von ± 2 m² rundet das Ganze ab. Im Untergeschoss steht Ihnen ein privater Keller von ± 3 m² zur Verfügung, der an eine geschlossene Garage von ± 15 m² (Nr. 009) angrenzend ist, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche (4. Platz rechts). Zusätzliche Details: Die Ausstattungen sind hochwertig: Fliesen, Bambusparkett, Wandfarbe, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Gasheizung über Heizkörper und Belüftung. Das Apartment profitiert auch von modernen Annehmlichkeiten wie Einbauleuchten und Gegensprechanlage. Die Küche ist ausgestattet mit einem Glaskeramik-Kochfeld, einem Ofen, einem Kühlschrank, einem hoch eingebauten Geschirrspüler, Stauraummöbeln und einer praktischen Arbeitsplatte. Das Gebäude befindet sich auf einem gemeinsamen Grundstück von 22,25 Ares und genießt eine grüne Umgebung, bleibt aber gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten. Der Standort ist ideal: In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Einkaufszentren, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Clubs und Sportzentren, Parks und Spielplätzen sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof) und Autobahnanschlüssen. Naturfreunde werden auch die Radwege und Wanderwege schätzen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alexandre Apolinario unter +352 691 28 22 14 oder alexandre@vanmaurits.lu.