Korrekt Immo in Zusammenarbeit mit CDBgest Sarl präsentiert zum Verkauf eine sehr helle Wohnung von 90 m² in Hesperange mit 2 Schlafzimmern + ausgebautem Dachboden + Innenstellplatz. Diese attraktive Wohnung von etwa 89 m² begeistert durch ihre Helligkeit, die hochwertige Ausstattung und die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die zuletzt renovierte Immobilie bietet eine komfortable, funktionale und angenehme Wohnumgebung. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das einen einladenden Wohnraum bietet Eine separate, voll ausgestattete Küche Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Eine separate Toilette Zwei große, komfortable Schlafzimmer Ein Balkon, ideal um den Außenbereich zu genießen Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große ausgebaute Dachboden von etwa 20 m² im 3. Stock. Sorgfältig mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, bietet dieser zusätzliche Raum mehrere Möglichkeiten: Home Office, Spielzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder optimierter Stauraum. Ein seltenes Volumen, das einen echten Mehrwert für die Immobilie darstellt. Die Immobilie umfasst zudem: Einen großen privaten Keller Einen geräumigen Innenstellplatz Zusätzliche Informationen: Gemeinschaftswaschküche im Haus Fassade 2020 renoviert Dach 2024 renoviert Die äußerst gepflegte Wohnanlage bietet eine ruhige und angenehme Wohnumgebung. Die Lage ist besonders begehrt, in unmittelbarer Nähe zum Park von Hesperange, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie schnellen Zugang zur Stadt Luxemburg und zum Flughafen Findel ermöglicht. Eine komplette, helle und funktionale Immobilie, die durch einen seltenen zusätzlichen Raum dank des ausgebauten Dachbodens ergänzt wird, ideal, um den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils gerecht zu werden. Diese Immobilie stellt eine solide Gelegenheit dar, die Komfort, Praktikabilität und eine begehrte Lage vereint. Interessiert? Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: T: (+352) 28 80 28 80 E: cdbimmo@cdbgest.lu Verkauf oder Vermietung? Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem umfassenden Kenntnisstand des luxemburgischen Marktes. Individuelle Schätzung - Seriösität und Effizienz.