*** HESPERANGE *** - Projet neuf - Résidence « OURANIA » - Appartement duplex Lot n°001-006 L'Agence Real Estate vous propose un appartement duplex, neuf, d'une superficie de 89.81m² situé au rez-de-chaussée de la résidence "Ourania". Ce bien se compose de 2 chambres, avec la possibilité de configurer une 3ème chambre ou un bureau selon les besoins des futurs acheteurs Ce projet immobilier propose 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, garantissant intimité et tranquillité, chaque entrée desservant trois logements. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes du centre-ville, du Findel et de la Cloche d'Or. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living avec cuisine de 35.02m² avec accès terrasse et jardin - 2 chambres de 13.52m² et 9.92m² - Salle de douche avec WC - WC séparé - Débarras - Buanderie --- Autres informations --- * Ascenseur * Terrasse : 29.90m² * Jardin : 137.95m² * Cave privative : 3.15m² * Fenêtres : triple vitrage + volets électriques * VMC * Chauffage au sol * Emplacement intérieur : 15.08m² * DPE : B/B Le prix comprend une T.V.A. de 3 % (sous réserve de l'approbation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez : Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition. Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (Renseignement en agence)