T3 rénové sous combles proche du centre-ville. Situé à Hettange-Grande, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une impasse, découvrez cet appartement atypique sous combles offrant 55 m² Loi Carrez et environ 90 m² au sol. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une porte privative, puis un second escalier vous conduit directement à l'appartement, garantissant indépendance et tranquillité. Ce T3 se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés. Les volumes sous toiture offrent un espace optimisé et un charme certain. Une remise extérieure privative complète le bien, idéale pour le stockage. Un appartement fonctionnel, au calme, tout en restant proche des commerces, des services et des axes vers le Luxembourg. Copropriété en cours de création Nombre de lots d'habitation : 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 520 et 2 100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.