Rare ! Spacieux duplex 3 chambres à Hettange Soetrich. En exclusivité à Hettange-Grande Soetrich, à seulement 2km de la gare d'Hettange-Grande, dans un quartier résidentiel au calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir ce beau duplex de 103m2 (118m2 au sol) situé au premier étage d'une résidence de 2003. Dans cet appartement plein de charme grâce à ses poutres apparentes et à sa hauteur sous plafond, vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie de 38m2 avec sa cuisine équipée, d'un cellier attenant à la cuisine, de Wc séparés et d'une petite terrasse avec vue dégagée. À l'étage, la mezzanine, qui bénéficie d'un espace bureau, mène à 3 chambres de 11,4m2, 11,6m2 et 14,6m2 (loi Carrez), et à une salle de bain avec douche, baignoire et WC de 6,7m2. Une place de stationnement au sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Vous apprécierez le calme du quartier, la terrasse sans vis à vis, et la luminosité de ce duplex où il fait bon vivre! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291