"Travaux à prévoir" In Hobscheid, this new apartment from 2021 spans approximately 79m² of living space. It consists of the following: On the 1st floor: The entrance hall of approximately 5m² provides access to the living room of approximately 28m² with its equipped and separate kitchen of approximately 10m²; a back kitchen of approximately 4m² with laundry area; balcony of approximately 5m²; 2 bedrooms of approximately 11 and 13m²; a bathroom of approximately 7m² (Bathtub, shower, sinks, and WC); a separate WC. On the ground floor: a place in a communal laundry room in addition to the one directly in the apartment. In the basements: 1 private garage of approximately 15m²; the trash room. Generalities: Forests and hiking trails nearby; Construction from 2021; Shops and shopping centers nearby; VMC; Videophone; Wallpaper; Energy passport: A/A/A; Theoretical charges: 430-€/month; Pellet boiler; PVC frames; triple glazing; electric shutters; Responsible agent: Pierre-Yves Béchet Phone: +352 621 654 086 Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu --- "Arbeiten sind erforderlich" In Hobscheid erstreckt sich dieses neue Appartement von 2021 über rund 79 m² Wohnfläche. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Stock: Der Eingangsbereich von ca. 5 m² bietet Zugang zum Wohnzimmer von etwa 28 m² mit seiner ausgestatteten und separaten Küche von ca. 10 m²; eine hintere Küche von ca. 4 m² mit Waschbereich; Balkon von ca. 5 m²; 2 Schlafzimmer von ca. 11 und 13 m²; ein Badezimmer von ca. 7 m² (Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC); ein separates WC. Im Erdgeschoss: ein Platz in einem gemeinschaftlichen Waschraum zusätzlich zu dem, welcher direkt in der Wohnung ist. In den Kellerräumen: 1 privater Garagenplatz von ca. 15 m²; der Müllraum. Allgemeines: Wälder und Wanderwege in der Nähe; Bau von 2021; Geschäfte und Einkaufszentren in der Nähe; VMC; Video-Telefon; Tapete; Energiepass: A/A/A; Theoretische Gebühren: 430€/Monat; Pellet-Heizung; PVC-Rahmen; Dreifachverglasung; elektrische Rollläden; Verantwortlicher Agent: Pierre-Yves Béchet Telefon: +352 621 654 086 E-Mail: Pierre-Yves@vanmaurits.lu