Übersetzung: Gelegen im ruhigen Dorf Hobscheid, ist diese geräumige umgekehrte Triplex-Wohnung, die 2015 erbaut wurde, mit einer Wohnfläche von ± 240 m² und einer Gesamtnutzfläche von ± 275 m², die Komfort und Eleganz vereint, wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss bietet eine geräumige Garage von ± 33 m² die Möglichkeit, 2 Fahrzeuge zu parken und Platz für Stauraum. Ein gemeinsamer Eingang sowie ein Treppenhaus geben Zugang zur Wohnung. Im -1 gibt es einen Flur von ± 11 m², der Zugang zum Wohnbereich dieser Wohnung gewährt. Ein wunderschöner Wohnbereich von ± 55 m² mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche mit Insel. Dieser Raum ist lichtdurchflutet und eignet sich ideal als Empfangsraum mit einer halbüberdachten Terrasse von ± 32 m², die ideal ist, um die Natur und sonnige Tage zu genießen. Diese Etage wird durch ein separates WC von ± 2 m² und ein Treppenhaus zum unteren Stockwerk ergänzt. Im -2 führt eine Treppe zu einem Flur von ± 20 m², der das Hauptschlafzimmer von ± 27 m² und sein eigenes Bad von ± 12 m² mit Dusche, Badewanne und Badezimmermöbel mit Doppelwaschtisch und großen Spiegeln zugänglich macht. Außerdem gibt es einen riesigen Ankleideraum von ± 16 m², der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein separates WC von ± 3 m² und ein Waschraum von ± 9 m². Eine Treppe führt zum obersten Stockwerk. Im -3 findet man eine große Halle von ± 30 m², die heute als Spielzimmer für Kinder dient, zwei Schlafzimmer mit jeweils ± 14 und 18 m² mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer von ± 11 m² sowie ein separates WC von ± 2 m² und einen Multifunktionsraum von ± 15 m². Zusätzliche Einzelheiten: - Wohnung und Eigentümergemeinschaft in ausgezeichnetem Zustand, sorgfältige Ausführungen - 2 Keller, einer im Erdgeschoss und einer im -1 mit jeweils ± 6 m² - Neue Konstruktion (2015) mit Fußbodenheizung - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung - Sorgfältige Ausführungen und hochwertige Materialien - Energieklasse B-B - Ideale Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Restaurants,...) - Grünes Umfeld in absoluter Ruhe Verantwortlicher Agent: Julien Bastin Mobil: +352 661 776 777 E-Mail: julien@vanmaurits.lu