abri&co immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence moderne, dans une rue calme et sans issue à Hobscheid (canton de Capellen). Construit en 2019, cet appartement mansardé séduit par ses belles finitions, ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Détails du bien : - Surface habitable (au-dessus de 2m) : 99,19 m² - Surface utile totale : 119,24 m² Agencement : - Ascenseur privatif avec accès direct dans l’appartement - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et meubles sur mesure - Accès direct à une terrasse et à un balcon - Deux chambres confortables - Un débarras - Une Salle de douche - Un WC séparé - Une place de parking extérieure - Une cave privative Les points forts : - Résidence récente (2019) - Dernier étage avec ascenseur privatif - Espaces extérieurs bien orientés - Environnement résidentiel calme et verdoyant à Hobscheid Un appartement moderne, confortable et très bien situé — idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Une documentation complète est disponible sur simple demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par email à emilie.stamm@abrico.lu. ---------- abri&co real estate is pleased to offer you exclusively this beautiful apartment located on the 2nd and top floor of a small, modern residence, in a quiet cul-de-sac in Hobscheid (Canton of Capellen). Built in 2019, this attic-style apartment stands out for its high-quality finishes, generous volumes, and abundant natural light. Property details: - Living area (above 2m height): 99.19 m² - Total usable area: 119.24 m² Layout: - Private elevator with direct access to the apartment - Spacious and bright living room with an open-plan, fully equipped kitchen and custom-made furniture - Direct access to a terrace and a balcony - Two comfortable bedrooms - A storage room - A shower room - A separate toilet - One outdoor parking space - A private cellar Highlights: - Recent residence (2019) - Top floor with private elevator - Well-oriented outdoor spaces - Quiet and green residential setting in Hobscheid A modern and comfortable apartment, ideally located for those seeking a peaceful living environment while remaining close to all amenities. A complete brochure is available upon request. For more information or to schedule a visit, please contact Emilie Stamm at +352 691 996 128 or by email at emilie.stamm@abrico.lu.