━━━ FERTIG ZUM EINZIEHEN ━━━ Die Iris Immobilien Gruppe freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Duplex mit ca. 132 m² Wohnfläche zum Verkauf anzubieten, ergänzt durch einen ca. 6 m² großen Balkon. Es befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2017 erbauten Wohnhauses, bietet moderne Ausstattungen und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Ideal gelegen in Hobscheid, in einer grünen und ruhigen Umgebung, bietet diese Wohnung eine ruhige und angenehme Umgebung, während sie dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bleibt. Die Anordnung der Wohnung ist wie folgt: - Eingangsbereich mit maßgeschriebener Garderobe - Separate Toilette - Wohnzimmer und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Offene Küche - Duschbad mit Badewanne im italienischen Stil - Drei Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Kleiderschränken - Duschbad mit Toilette - Arbeitsbereich Technische Informationen: - Energiepass A/B - Fußbodenheizung - Abluftanlage (VMC) - Wärmepumpe - Solarpanels - Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - Glasfaser Dieses Anwesen umfasst auch einen Privatkeller, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, einen Außenstellplatz sowie einen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns jetzt unter 28 66 65 23 oder per E-Mail an cg@groupeiris.lu, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Immobilie zu entdecken.