Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese wunderschöne hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung (Nutzfläche 81,05 m2 + 176,79 m2 privater Garten) in einer aktuellen Residenz in einer ruhigen Wohnstraße von Hobscheid zu präsentieren. Schon beim Eintreten werden Sie von der Qualität der Ausarbeitung, den großzügigen Räumen und dem außergewöhnlichen Tageslicht, das durch die vielen Panoramafenster in die Wohnräume strömt, begeistert, die direkten Zugang zu einer wunderschönen Terrasse und einem angenehmen privaten Garten bieten. Der Wohnbereich, gesellig und eindeutig zeitgenössisch, besteht aus einem großen Wohnzimmer, das offen zu einer voll ausgestatteten Küche mit Zentralinsel ist, und bietet einen idealen Rahmen für Familie und Freunde. Der Schlafbereich, perfekt getrennt, garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die Zimmer sind schön hell, während das moderne Badezimmer mit einer italienischen Dusche und Doppelwaschbecken das Ganze harmonisch ergänzt. Eine separate Toilette vervollständigt den täglichen Komfort. Außerhalb genießen Sie eine wunderschöne sonnige Terrasse, die durch einen privaten Garten erweitert wird, der sorgfältig gestaltet und vollständig eingezäunt ist. Ein privater Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen diese Immobilie. Die kürzlich gebaute Residenz entspricht modernen Energiestandards und bietet ein ausgezeichnetes Komfortniveau bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch (E-Pass B-B). Im Herzen von Hobscheid gelegen, profitiert die Wohnung von einer besonders begehrten Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, Kindertagesstätten, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Luxemburg-Stadt, Capellen, Mamer, Steinfort sowie die belgische Grenze sind schnell erreichbar, was dieses Objekt zu einer idealen Adresse für Menschen macht, die Lebensqualität, Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Geschehens verbinden möchten. Ab sofort verfügbar Die Maklerkosten trägt die verkaufende Partei.