Objektbeschreibung; In zentrumsnaher, dennoch ruhiger Innenstadtlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg befindet sich die hier angebotene großzügig geschnittene 2 ZKB-Eigentumswohnung im 4. OG. eines gepflegten 6-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das im Jahr 1979/1980 errichtet worden ist. Die im Jahr 2012 im hellen modernen Stil renovierte Wohnung mit großen Fensterflächen und einem großen überdachten Balkon befindet sich in Topzustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Windfang/Garderobe, ca. 36 m² großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen ca. 9 m² großen überdachten Balkon, ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, in 2012 renoviertes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC Ausstattung: - Heizung: Fernwärme - isolierverglaste Aluminiumfenster - Kunststoffrollläden - Fußboden: hochwertiger Laminatboden, Bad gefliest - Innentüren: edelholzfurniert - Innenwände: Raufaser, weiß - Decken: Raufaser, weiß, im Wohnraum mit Latex gestrichen - Fernsehen und Internet über Telefonleitung oder Kabelanschluss Sonstiges: Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung! Das Hausgeld in Höhe von 370,-- Euro/Monat ist für einen 4-Personen-Haushalt gerechnet und dürfte bei einem 2-Personen-Haushalt der Kopfzahl entsprechend niedriger liegen! Die Wohnung kann nach Absprache freigemacht werden! Kaufpreis: 145.000,-- Euro Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises