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Objektbeschreibung
Appartement 2 chambres neuf - Disponible immédiatement Abri&Co Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement situé au 2ème étage d'une petite résidence neuve avec ascenseur à Haaptstrooss, Hosingen. Le prix affiché comprend la TVA 3%, sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (AED), offrant ainsi une opportunité financière attractive. Détails de l'appartement : - Séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain moderne - WC séparé - Deux balcons (5 m² et 10 m²) offrant une vue dégagée - Deux emplacements de parking extérieurs inclus - Cave privative pour un rangement supplémentaire Points forts : - Résidence avec ascenseur - Proximité des commodités : lignes de bus, commerces (restaurants, boucherie, boulangerie, pharmacie), centre sportif, médecin et accès facile à l’autoroute - Appartement disponible immédiatement Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat résidentiel avec la récupération de TVA ou un investissement locatif. A titre indicatif, le prix TVA 17% est de 515.000€ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thomas SCHERRER au +352 661 403 009 ou par email à thomas.scherrer@abrico.lu. ---------- Neues 2-Zimmer-Wohnung - Sofort Verfügbar Abri&Co Immobilien bietet zum Verkauf eine charmante Wohnung im 2. Stock eines neuen, kleinen Wohnhauses mit Aufzug in der Haaptstrooss in Hosingen an. Der angezeigte Preis beinhaltet 3% MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l’Enregistrement et des Domaines (AED), und bietet somit eine attraktive finanzielle Gelegenheit. Wohnungsdetails: - Helles Wohnzimmer, offen zur Küchenzeile - Zwei geräumige Schlafzimmer - Ein modernes Badezimmer - Separates WC - Zwei Balkone (5 m² und 10 m²) mit freiem Blick - Zwei Außenstellplätze inklusive - Privater Keller für zusätzlichen Stauraum Highlights: - Wohnanlage mit Aufzug - Nahe an Annehmlichkeiten: Buslinien, Geschäfte (Restaurants, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke), Sportzentrum, Arzt und einfacher Zugang zur Autobahn - Wohnung sofort verfügbar Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sei es für einen Wohnkauf mit Mehrwertsteuerrückerstattung oder als Mietinvestition. Zur Orientierung liegt der Preis mit 17% MwSt. bei 515.000 €. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Thomas SCHERRER unter +352 661 403 009 oder per E-Mail an thomas.scherrer@abrico.lu. ---------- New 2-Bedroom Apartment - Available Immediately Abri&Co Real Estate offers for sale a charming apartment located on the 2nd floor of a new, small residence with an elevator on Haaptstrooss in Hosingen. The listed price includes 3% VAT, subject to acceptance by the Luxembourg Registration and Estates Administration (AED), providing an attractive financial opportunity. Apartment Details: - Bright living room open to the kitchen area - Two spacious bedrooms - A modern bathroom - Separate WC - Two balconies (5 m² and 10 m²) with an unobstructed view - Two outdoor parking spaces included - Private cellar for additional storage Highlights: - Residence with an elevator - Close to amenities: bus lines, shops (restaurants, butcher, bakery, pharmacy), sports center, doctor, and easy access to the highway - Apartment available immediately This apartment represents an excellent opportunity, whether for residential purchase with VAT recovery or as a rental investment. As a reference, the price with 17% VAT is €515,000. For more information or to schedule a viewing, contact Thomas SCHERRER at +352 661 403 009 or by email at thomas.scherrer@abrico.lu.
ID atHome 8387975
ID Immobilienanbieter H1-LS
Eigenschaften
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