Wohnung 2 Schlafzimmer in Howald

Contact : Pierrick Dhellemmes *** ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce beau penthouse rénové, au dernier étage, entouré d’une grande terrasse de +/− 45m² sur 3 côtés avec une vue magnifique côté sud, d’une superficie habitable de +/− 70m², avec 2 chambres et un parking intérieur dans une résidence située au calme dans une impasse à Howald ! Très lumineux, l’appartement se situe au 4ème étage et se compose comme suit : - Hall d’entrée avec rangements et un coffre-fort camouflé pour vos objets précieux. Le hall dessert toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de +/− 31,5m² avec accès côté sud à la grande terrasse de +/− 45m² avec triple exposition (sud, ouest et nord) qui entoure toutes les pièces de l’appartement - 1ère chambre de +/− 15,6m² - 2ème chambre de +/− 9,1m² avec accès à la terrasse côté nord (au frais) - Salle de bains rénovée avec douche et WC (présence d’une fenêtre) Viennent compléter le penthouse : - 1 emplacement de parking intérieur - Cave de +/− 3m² - Emplacement machines à laver dans la buanderie commune - Stockage pour vélos La résidence se trouve dans la rue du Couvent (impasse). Arrêt de bus route de Thionville à 3 minutes à pied. Arrêt de tramway « Lycée Bouneweg » à 10 minutes à pied. A proximité directe de l’école, de restaurants, des commerces du Rangwee et de toutes commodités. Proche forêt. Toiture et façade +/− 20 ans Double vitrage Chauffage gaz Passeport énergétique G/G Fibre internet L’appartement a été entièrement repeint. Il est prêt pour votre emménagement, disponibilité immédiate ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ***, je serai heureux de vous aider ! *******************@***************** ---------- Contact: Pierrick Dhellemmes *** ELLE REAL ESTATE is pleased to present this beautiful renovated penthouse, on the top floor, surrounded by a large terrace of +/− 45m² on 3 sides with a magnificent view to the south, with a living area of +/− 70m², with 2 bedrooms and indoor parking in a quietly located residence in a cul-de-sac in Howald! Very bright, the apartment is located on the 4th floor and is composed as follows: - Entrance hall with storage space and a concealed safe for your valuables. The hall leads to all rooms - Large living room with open kitchen of +/− 31.5m² with access on the south side to the large terrace of +/− 45m² with triple exposure (south, west and north) which surrounds all the rooms in the apartment. - 1st bedroom of +/− 15.6m² - 2nd bedroom +/− 9.1m² with access to north-facing terrace (cooler) - Renovated bathroom with shower and WC (window) The penthouse is completed by: - 1 indoor parking space - 3m² cellar - Washing machine space in shared laundry room - Bike storage The residence is located in rue du Couvent (impasse). Route de Thionville bus stop 3 minutes' walk away. Lycée Bouneweg streetcar stop 10 minutes' walk away. Close to schools, restaurants, Rangwee shops and all amenities. Near forest. Roof and facade +/− 20 years Double-glazed windows Gas central heating G/G energy passport Fibre internet The apartment has been completely repainted. It is ready for you to move in, available immediately! Visit now! Contact me on ***, I'll be happy to help! *******************@*****************