HEKTAR vous propose le projet SKILL, idéalement situé dans le quartier dynamique de Howald, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, de la Cloche d'Or et du quartier de Gasperich. L'appartement 12, situé au 4e étage, d'une surface de 98,20 m2 , offre 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Il comprend également un espace séjour/cuisine de 38,78 m2, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 33,74 m2 qui longe l'appartement et offre un espace extérieur agréable. Une cave et des emplacements de parking sont disponibles à l'acquisition en supplément. Prix TVA Mixte 3%*: 1.138.050,67 € (*Sous réserve d'approbation par l'autorité compétente) Prix TVAC 17%: 1.188.050,67 € Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. HEKTAR is pleased to present the SKILL project, ideally located in the vibrant Howald neighborhood, just a few minutes from downtown Luxembourg, the Cloche d'Or, and the Gasperich neighborhood. Apartment 12, located on the 4th floor, has a floor area of 98.20 m² and features 2 bedrooms, including a master suite with an en-suite shower room. It also includes a 38.78 m² living/kitchen area, a bathroom, and a separate toilet, as well as a 33.74 m² balcony that runs the length of the apartment and provides a pleasant outdoor space. A storage unit and parking spaces are available for purchase at an additional cost. Price with 3% mixed VAT*: €1,138,050.67 (*Subject to approval by the competent authority) Price with 17% VAT: €1,188,050.67 HEKTAR Real Estate offers you carefully selected properties tailored to your needs. Feel free to visit our website at hektar.lu to explore our other listings or contact us directly at: (+352) 27 85 80 40 If you have a property to sell or rent, HEKTAR Real Estate is here to assist you, offering professional listings and exceptional service to showcase your property as well as it deserves.