Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

CALLUNA : der Ruhe der Wälder nur wenige Schritte von der Cloche d'Or entfernt. In der Wohnanlage Calluna bietet IKO REAL ESTATE dieses neue 1-Zimmer-Apartment mit 50,71 m² Wohnfläche im 2. Stock an. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Duschbad, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer führt. Der Wohnraum öffnet sich zu einer angenehmen Loggia von 9,89 m². Ein privater Keller gehört ebenfalls zum Angebot. Diese Wohnung ist eine von 61 Wohneinheiten, die sich über 4 Etagen erstrecken und in dieser Wohnanlage am Rande des Hesperanger Waldes zu finden sind. Die Wohnanlage Calluna befindet sich in der Gemeinde Hesperange, im Herzen des florierenden Stadtteils Howald City, und profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Wald und Stadt, die es ermöglicht, den Bahnhof Howald in nur 3 Minuten zu Fuß, die Cloche d'Or und den Hauptbahnhof Luxemburg in 5 bzw. 9 Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen, während eine friedliche und grüne Umgebung erhalten bleibt. Bereits in der Planung engagiert, ist Calluna mit der Carbon Footprint Optimised-Zertifizierung ausgestattet und strebt die Energieklasse AAA an, mit leistungsfähigen Ausstattungen: - Hochleistungsdämmung - Fußbodenheizung und -kühlung - Regenwasserrückgewinnung - Dreifachverglasung - Dual-Flow-Ventilation - Photovoltaikanlagen Gedacht für neue Lebensstile, bietet die Wohnanlage gesicherte Fahrradräume, Vorinstallationen für Ladestationen und einen direkten Zugang zu Transportmitteln und Dienstleistungen in Howald City. Entworfen von CBA Architects überzeugt Calluna durch ihre elegante und zeitgenössische Architektur: Fassade aus hellbeigen Ziegeln, natürliche mineralische Beschichtungen, Loggien mit Geländern aus Glas oder Bronze. Calluna ist mehr als nur eine Wohnanlage: Es ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem Ort zu leben oder zu investieren, an dem Natur, Design und technische Leistungsfähigkeit sich vereinen, um die Zukunft nachhaltig zu gestalten. * Vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Verwaltung der Domainregistrierung. * Alle unsere Preise sind einschließlich gemischter Mehrwertsteuer von 3% und 17% für den Keller angegeben und ohne Parkplatz, basierend auf dem Regime von 2024, das den normalen Mehrwertsteuersatz auf 17% festlegt. * Ein zusätzlicher Parkplatz im Wert von 59.815,67 € gemischte Mehrwertsteuer von 3% und 17% pro Einheit wird der Wohnung zugewiesen. * Vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Verwaltung der Domainregistrierung. Vermarktet von IKO. Der Referenzentwickler aus Luxemburg IKO bietet eine doppelte Garantie für Bau und Grundstück ohne Indizierung und gewährleistet totale Ruhe für ein Leben oder Investieren in vollem Vertrauen.