Maisonnette 2 Schlafzimmer in Howald

Im Herzen von Howald und der begehrten Gemeinde Hesperange verkörpert dieses sublime, moderne Duplex mit etwa 110 m² Wohnfläche perfekt elegante Moderne und hochwertigen Komfort. Das Apartment erstreckt sich über die oberen Etagen eines gepflegten und neuesten Gebäudes von 2006 und verführt schon auf den ersten Blick durch beeindruckende Raumhöhen, seine großzügigen Volumen, seine Ausstattung und seine warme Atmosphäre. Die Wohnung bietet eine perfekte Harmonie zwischen edlen Materialien, klaren Linien und maßgeschneiderten Einrichtungen. Der Naturholzboden, die sorgfältigen Ausführungen und die zahlreichen Fenster schaffen eine sehr elegante Stimmung. Das Duplex ist wie folgt aufgebaut: Erdgeschoss: - ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Salon und einem Esszimmer von 40,15 m², - eine hochwertige, offene Küche, die komplett ausgestattet ist, von 13,23 m², - ein erstes Schlafzimmer von 14,62 m², - ein elegantes Badezimmer von 7,17 m², - sowie ein direkter Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss: - ein zweites, lichtdurchflutetes Schlafzimmer von 14,28 m², - ein Badezimmer von 5,27 m², - ein gemütlicher, eingerichteter Bürobereich. Das Objekt verfügt außerdem über einen Keller, einen Platz in einem Gemeinschaftswaschraum und einen Parkplatz. Die zweite Etage im ausgebauten Dachgeschoss hat die katasterliche Bezeichnung ?Dachboden?. Howald ist heute eines der begehrtesten Viertel in Luxemburg, dank des perfekten Gleichgewichts zwischen städtischer Dynamik und Lebensqualität. Sie profitieren insbesondere von: - einem schnellen Zugang zur Stadt Luxemburg, - der unmittelbaren Nähe zur Cloche d'Or, - dem Bahnhof von Howald und der Straßenbahn in wenigen Schritten, - Geschäften, Restaurants, Schulen und Kitas, - sowie zahlreichen Grünflächen und Sporteinrichtungen. Ein seltenes und elegantes Objekt, ideal für eine Familie, ein aktives Paar oder jede Person, die eine moderne, helle Wohnung sucht, die perfekt an das Zentrum Luxemburgs angeschlossen ist. Zögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie die Agentur für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Madame Renault: ****@********* oder telefonisch: ***. Die Website der Agentur www.ldhome.lu wird regelmäßig aktualisiert. Entdecken Sie dort unsere Angebote zum Verkauf und zur Vermietung. Die Agentur LD Home ist seit 2011 für die Qualität ihrer Dienstleistungen in Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien anerkannt. Das gesamte Team setzt sein Können ein und engagiert sich täglich, um die Zufriedenheit seiner Kunden sicherzustellen. Die Agentur LD Home ?Wächter Ihres Immobilienvermögens?. Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Unsere Agentur bietet Ihnen Lösungen und realistische Ziele, die auf Ihre Erwartungen abgestimmt sind. Wir verwalten bereits über 300 Mietwohnungen und haben über 350 Verkäufe erfolgreich abgeschlossen!