In der charmanten Gemeinde Itzig gelegen, bieten diese 6 neuen Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude mit jeweils 3 Wohneinheiten verteilen, eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig in der Nähe von Luxemburg-Stadt zu sein. Jedes Gebäude ist perfekt in die umliegende Natur integriert und bietet somit ein friedliches und angenehmes Lebensumfeld. Dieses Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk und bietet eine Nettowohnfläche von 131 m² sowie eine außergewöhnliche Aussicht. Zu den Hauptmerkmalen gehören: Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (46 m²), das sich perfekt für Empfänge eignet und einen hellen, freundlichen Raum bietet. 2 geräumige und komfortable Schlafzimmer. 2 moderne Badezimmer und ein separates WC für maximale Zweckmäßigkeit. Zwei Terrassen, ideal, um den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Grünflächen zu bewundern. Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, perfekt zum Entspannen oder um Zeit im Freien zu verbringen. Eine gemeinsame Waschküche, die praktisch für die täglichen Bedürfnisse ist. Ein privater Aufzug, der einen direkten und exklusiven Zugang von der Garage oder der Eingangshalle zum Penthouse ermöglicht, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Wohnung ist mit großen Aluminiumfenstern ausgestattet, die reichlich natürliches Licht hereinlassen, sowie mit einer Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt. Gestalten Sie Ihre Inneneinrichtung nach Ihren Wünschen. Ihnen wird eine einzigartige Flexibilität geboten: Es ist möglich, die Inneneinrichtung der Wohnung an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Sei es die Wahl der Materialien, der Oberflächen oder die Organisation der Räume - Sie haben die Freiheit, eine Inneneinrichtung zu schaffen, die Ihren Lebensstil widerspiegelt. Eine idyllische Umgebung und eine strategische Lage. Diese Wohnungen genießen einen atemberaubenden Blick auf die Grünflächen mit einem unbebauten Grundstück auf der Rückseite, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Nur 10 Autominuten von Luxemburg-Stadt entfernt, profitieren Sie von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Geschäftsvierteln, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Autobahnen A3 und die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine hervorragende Anbindung an Luxemburg und die umliegenden Gemeinden. Ein perfektes Lebensumfeld für Familien und Naturliebhaber. Die Gemeinde Itzig bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität dank : Seine Sportinfrastrukturen, wie das Fußballstadion und das Freizeitzentrum. Seine Grünflächen und Parks, die ideal zum Spazierengehen und Entspannen sind. Seine Kindergärten, Schulen und lokalen Geschäfte, die den Alltag angenehm und praktisch gestalten. Ein sicheres und gut finanziertes Projekt Einer der größten Vorteile dieses Projekts ist, dass es vollständig finanziert ist. Unabhängig davon, ob Sie der erste Käufer sind oder noch Einheiten verfügbar sind, verpflichten wir uns, den Bau planmäßig zu beginnen und fertigzustellen. Sie können beruhigt investieren, mit der Garantie, dass dieses Projekt zustande kommen wird. Dieses Penthouse vereint Eleganz, Komfort, Natur und Individualität, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Itzig. Zum Video: https://vimeo.com/987098530/63d748a575?share=copy Preis 3%: 1.382.200,00 €. Preis 17%: 1.432.200,00