JARVILLE-LA-MALGRANGE - RUE DU G?N?RAL LECLERC - EXCLUSIVIT? PIERRE DUBOIS IMMOBILIER - Je vous propose ? la vente cet appartement de 3 pi?ces en viager occup?. Situ? au premier ?tage d'un immeuble de quatre ?tages sans ascenseur, il se compose, d'une entr?e, d'un salon s?jour lumineux expos? sud-ouest, avec un acc?s ? un balcon ?quip? d'un store. La cuisine est ind?pendante et ?quip?e, avec une loggia, l'appartement dispose ?galement de deux chambres, d'un couloir avec placard, d' une salle de bains et de toilettes s?par?es. Vous b?n?ficierez en plus d'une cave privative de 8,60 m2 et d'un garage de type box de 15 m2 privatif. L'appartement est bien situ? ? proximit? des transports en commun, des commerces, avec un acc?s facile ? l'autoroute. S'agissant d'un viager occup?, le vendeur continu d'habiter son logement jusqu'? son d?part, sans possibilit? de l'occuper ou de le louer imm?diatement : au d?part du vendeur, il ne peut c?der son droit d'usage et d'habitation ? quiconque. Les travaux de d?samiantage et d'isolation ext?rieure ont ?t? vot?s et sont pris en charge par la propri?taire pour un montant de 32000 EUR ainsi que le changement de la chaudi?re individuelle pour un montant de 3600 EUR. La propri?taire occupante est ?g?e de 86 ans. Le bouquet, honoraires d'agence inclus, est de 87000 EUR, et la rente mensuelle est fix?e ? 167,00 EUR.