L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/− 48m² situé à Kayl. Situé dans un environnement à la fois recherché et pratique, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, ainsi que par son balcon, véritable atout pour profiter d’un agréable espace extérieur. Il bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse, avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement, au 2ème étage, se compose comme suit : - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe au balcon - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - Chambre à coucher - Salle de bains avec douche - WC séparé Une place de parking extérieure, cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Appartement entièrement rénové en 2020 - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.* ---------- The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent flat of approximately 48m² located in Kayl. Situated in a sought-after yet convenient location, this flat appeals for its bright, airy feel and practical layout, as well as its balcony, which offers a lovely outdoor space to enjoy. It enjoys a particularly convenient location, with easy access to public transport, local shops and major roads. This property represents an excellent opportunity, whether as a main residence or as an investment. The flat, on the 2nd floor, comprises the following: - Living area comprising a dining and lounge area, with direct access to the balcony - Fitted kitchen opening onto the living area - Bedroom - Bathroom with shower - Separate toilet An outdoor parking space, a cellar and a shared laundry room complete this property. Please note: - Apartment fully renovated in 2020 - No work required - Available immediately Viewings available during the week and on Saturdays. For further information, please contact me on +352 26 311 992. For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.*