L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/− 46m² situé à Kayl. Situé dans un environnement recherché et pratique. cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. ainsi que par son balcon idéal pour profiter de l’extérieur. Il bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse. avec un accès rapide aux transports en commun. aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers. Ce bien représente une excellente opportunité. aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement. au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. se compose comme suit : - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon. avec accès directe au balcon - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - Chambre à coucher avec accès directe au balcon - Salle de bains avec douche - WC séparé Une place de parking interieur. un jardin en commun. une cave. une buanderie en commun. un local vélo viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Les propriétaires peuvent laisser les meubles gratuitement Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992. Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu ---------- The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent flat of approximately 46m² located in Kayl. Situated in a sought-after and convenient location. this flat appeals with its brightness and functional layout. as well as its balcony. which is ideal for enjoying the outdoors. It benefits from a particularly advantageous location. with quick access to public transport. shops and major roads. This property represents an excellent opportunity. both as a main residence and as an investment. The flat. on the first floor of a block with a lift. comprises: - Living area comprising a dining and lounge area. with direct access to the balcony - Fitted kitchen opening onto the living area - Bedroom with direct access to the balcony - Bathroom with shower - Separate toilet An indoor parking space. communal garden. a cellar. a communal laundry room and a bicycle storage room complete this property. Please note: - No renovation work required - Available immediately - Landlords can leave the furniture behind free of charge Viewings available during the week and on Saturdays. For further information. please contact me on +352 26 311 992. For a valuation of your property (within 48 hours). contact us on +352 26 311 992 or at info@immocontact.lu.