WICHTIGER HINWEIS: Der Käufer kann die Rückerstattung der MwSt. auf den angezeigten Preis beantragen (unter Vorbehalt der Genehmigung durch die AED). Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Wir bieten Ihnen exklusiv dieses Appartement mit 80 m² Wohnfläche an, gelegen in der 3. und obersten Etage einer Residenz mit nur 5 Einheiten. Die Wohnung ist die einzige auf dieser Etage und direkt mit dem Aufzug erreichbar – ganz ohne das Treppenhaus nutzen zu müssen. Sofort verfügbar. Eigenschaften: - Großzügiger Eingangsbereich - Heller Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern - Einbauküche von Möbel Martin (Wert 38.000 €) - Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Aluminium-Dreifachverglasung und Raffstores - Modernes Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche - VMC (kontrollierte Wohnraumlüftung) für optimalen Komfort - Videosprechanlage Außenbereich: - Zwei Terrassen mit insgesamt 37 m² - Zusätzliche Ausstattung: - 2 Innenstellplätze (Autolift/Parklift) - Privater Keller Unmittelbare Nähe zum Park Ouerbett, Schulen, Kitas, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln Schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 / A13 Besonderheiten: Durchdachtes Design, hochwertige Materialien und Funktionalität – bezugsfertig direkt nach Übergabe. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung (auch kurzfristige Besichtigungen möglich): +352 621 139 988